丫丫爸爸的博客

智商情商财商的學習

患重病的朋友想买大房子


这是去年年初写的一篇文章。本来是不想发表,就留给自己看好了。可这一年中朋友发生了很多事情。一言难尽。现在回想起来,我觉得我原来做法还是对的。我一字没改地把去年写的文章和当时的想法还有向朋友咨询的建议和大家分享一下。


生命爱情最为重要,房子有时候真的只是浮云。


2017年7月。


==========================================



2016年4月.

3月份的时候,阿军给我打了个电话。


“丫丫爸爸,我们想找你当我的地产经济。” 阿军一直都是很爽快的人,讲话也是直来直往。


“好啊。” 我的本能的第一反应是一阵窃喜。


阿军是我认识多年的朋友了,她也有很多地产经济的朋友,我们经常在一起海吹房地产发展趋势,她是一个铁杆的涨派,一直看涨多伦多的房市,手上已经有几套房了。而我是个现金流派,总是不希望房价涨到没有现金流的支撑。所以我们两个经常有些有趣的交流,还有对赌房地产的发展一些预测。


她没有选其他人而选我,让我心中真的是一阵窃喜。


“阿军,非常感谢你的信任。我一定尽我最大努力帮你找到中意的房子…… 你想找什么样的房子?” 我问道。


“丫丫爸爸我想在家里附近换个独立屋。把现在的半独立卖掉。我们的预算有限,所以可以买个稍微旧点房子,但我们自己做装修,离学校最好近点……” 阿军一五一十的讲起来了她的需求。


猛然间,我忽然想起来,阿军不是生重病了吗?现在不是还在做化疗吗?丫丫妈妈和我前几天不是还去看过探访过她吗?


“阿军啊,你现在生病还在治疗中,你看现在是不是集中精力把身体先调养好,等身体好了,再慢慢的看房子,好吗?” 我小心翼翼地说出自己的想法。


“没关系,我可以叫我老公跟你一起去看房子。装修的事情也他打理。” 阿军照旧一副大大咧咧的样子。


……


我就建立了一个自动发的list, 一有合适的房源出来就发给阿军。带着阿军看了四五次房子。


有几次阿君化疗一结束, 刚好有合适的房子, 她就要求我带她去看. 在看的过程中,我看着她疲惫的样子,忍不住劝她再等等,等身体好了再来解决房子的问题。


由于心中有对她身体的担心,有几次到下offer的时候, 虽然她说没事没事,但我都会忍不住劝她再等一等,等身体好了再换房子。


……


在我们的几个看房的犹豫过程中,房价就呼啦啦的就涨上去了。今年涨了百分之二十到三十之多。


以后我每次看阿军,都心里感到一阵的惭愧,总是感觉到好像是因为我的原因,没让她抓住这次房价涨的尾巴。好在阿军是多年的朋友了,我们彼此知根知底,她也没说我,根本没有提这个房价涨的事情。


孔子说了:我将一日而三省。而我也有个习惯,就是每天总结一下自己哪个地方做得不好,认识到了之后然后改正,这样每天能进步一点点。


在阿军买房子的这件事情上,我的自我感太强了,而且还以为自己是正义的一方,做的是对的事情。我以自己的主观意识觉得,患重病的人应该努力的治病修养,都不应该把有限的精力转干多换房子上。所以不知不觉中,把我的这些思想强加给朋友。


我是应该表示自己的关心,表示自己对朋友的身体的担心。可我表现的次数可能也太多了。


而实际上,朋友也有自己的思想想法,对买房子,她也有自己的解决方法:比如说叫老公做事情,比如说让他爸爸妈妈帮忙等等,比如说他孩子真的需要换一个房子了。


所以我表达自己的关心的时候,我真的需要尊重朋友的意见,让朋友做决定。否则我就是越俎代庖了。


我所做的工作,不也是尽自己最大努力找出房子的优缺点,让客户自己选择吗?


丫丫爸爸,2016年6月写于多伦多


==========================================


去年和一位地产经纪朋友谈起我的困惑,这是她给我的建议:


其实这件事情您也不必如此自责,您作为朋友关心她的身体是对的,因为你们之间不仅仅是经纪与client的关系,还多了一份情谊在生意里面,如果说您在这件事情上有失误的地方,那不是失误在对朋友的关心,而是失误在没把生意和友情分开,其实生意就是生意,朋友找到您做这个生意不是仅仅是因为您的专业知识和经验,更重要的是出于对您的信任,您在接受的时候就应该调整好自己的心态和位置,把朋友放在client的位置上,而不再是朋友的位置上了,您要做的就是用您的专业知识和经验为您的client在房屋买卖上争取最大的利益,这是您要放在首位上的,而不再是朋友情谊第一位了,您觉得对吗?


2016年6月


==========================================================================================

这是去年年初写的一篇文章。本来是不想发表,就留给自己看好了。可这一年中朋友发生了很多事情。一言难尽。现在回想起来,我觉得我原来做法还是对的。我一字没改地把去年写的文章和当时的想法还有向朋友咨询的建议和大家分享一下。


生命爱情最为重要,房子有时候真的只是浮云。


(拖车司机vino亏本20万的经历)

(教授买房记)

(金融危机下的美国买房记)

(把每一单都当作大单去做 - 卖房流水账)

(为什么我的房子会越搬越小 --- <<少有人走的路>>读后感)


2017年7月。





谢谢你喜欢这篇文章,如想购买丫丫爸爸在亚马逊上出版的书籍, 请点击以下链接:

《两条腿走路: 工薪階層地產投資实例和指南》内容简介

这是专门为工薪阶层写的一本关于房地产投资财务自由之路的书。当你看完本书的时候,你会发现实现财务自由并没有那么难,连我这么内向的人都可以,您更可以。

读者反馈

你不一定有个富爸爸,但可以有个富老师。本书真实、实在、接地气, 如亲友一样将作者的房地产投资经验娓娓道来,深入浅出地解答了很多小白的疑问,特别适合于华裔技术宅。 -- 叶舟

很喜欢读丫丫爸爸的文章,他总能把一些很复杂深奥的道理、观点和思想,通过活生生的例子,讲得明明白白,真正的深入浅出. -- John

谢谢丫爸真实生动的记载着每一个故事, 就像读日记一样,随着笔者的心境一起成长。 受益匪浅!关于投资的部分很多是我自己这么些年慢慢琢磨出来,但没有上升为理论。 很感谢你的无私分享,若早读到你的这么贴地气的分享,就会少走很多弯路! -- Mary


《北美奶爸育儿记》内容简介

这本书讲述了丫丫从胆小爱哭的小孩,成长成一个勇敢的,有爱心的,有好东西会给别人共享的,懂得如何自我保护的小孩。通过丫丫成长过程的小故事,来阐释我们的教育理念。

读者反馈

“一口气读完整本书,第一感觉是内容实际,笔调温馨。再回味一下, 更深的感受是丫丫爸爸对孩子浓浓的爱---- 可能我们每个父母都觉得自己特别爱孩子, 但真正的爱是陪伴, 是倾听, 是不随己意催逼打骂, 是有从天父上帝而来的温柔、忍耐、和智慧。为丫丫一家感恩。也愿我们这些做父母的可以从丫丫爸爸的分享得到提醒和鼓励, 好好照管上帝所赐的产业,让儿女在爱和真理中健康成长。愿主不断赐给你们全家新的祝福! --大立牧师

星期日的早上,一口气读完了所有章节,受益匪浅!感触颇多: 没有人天生就会做父母, 我们都是第一次做父母。合上这本书, 丫丫怕洗头、丫丫讲故事、丫丫被欺凌、丫丫赚零花钱等等一些细节历历在目, 父母在丫丫成长过程中的参与、介入、帮助、支持、放手都是那么的恰当好处, 不多不少刚刚好, 这个分寸的拿捏、这个火候的控制真的值得我们学习借鉴。陪伴孩子成长过程中、仅仅用心爱他 / 她们是远远不够的, 过火了容易溺爱, 严厉了又忍不住打骂。像丫丫爸爸一样, 首先学习做父母, 反思介入孩子成长的分寸、尺度, 做恰到好处的父母! --- Carrie




作者: 丫丫爸爸,金融危机后最早去美国投资房地产的多伦多华人之一,从中获得成功投资经验, 善于发现地产洼地进行房产投资,在多伦多也有不少成功投资案例,现为安省持牌地产经纪。 电话: 647 716 5110 电子邮件: yayababa.home@gmail.com 个人网站: www.yayababa.com . 微信号:
Loading